｜壹

银湖这个区块的安置房，已经满足交付标准！

你觉得，这个安置房二手转卖，什么价格比较合适？

银湖街道受降安置房建设项目分为6号、7号、9号和10号四个区块，而最近基本完工、满足交付标准的，便是6号地块。

有人会问，银湖6号地块的安置房在哪里？

6号地块安置房位于九龙大道桥头，紧邻银湖体育中心，亚运射击场旁，未来可以近距离感受亚运赛事氛围。

该项目总投资约3.9亿元，总用地面积38564平方米，总建筑面积115690.09平方米。

小区由3幢19层、4幢20层住宅以及商业用房和配套用房组成，建成总套数587套。

总的来看，这个区块体量还是比较小的，仅7幢高层住宅，并且层数也并不是特别高，仅20层（秦望安置房最高29层）。

与此同时，小区配套1个12个班的幼儿园、文化礼堂、店面商铺、景观河道等配套建设，能够很好满足小区内适龄儿童上学，以及居民日常文娱生活的需求。

｜贰

该安置房项目，是由在富阳最近一次土拍中，拿下银湖37-3号地块的富阳富春江房地产开发有限公司开发建设的。

了解得知，该公司也属于富阳本土国有房企，并且在富阳也开发过不少安置房、公寓房项目，经验丰富。

接下来，让我们具体来看房子本身：

首先是外立面，在蓝天白云的映衬下，看着是真的不错。

再说户型：

该地块共设置4种户型，分别是60方、90方、120方和150方。

户型不算多，每个面积段刚好相差30方，应该是便于拆迁户的选择。

小编听说，该小区150方的户型，具备个人设计发挥的空间。

毕竟面积大，可根据自身喜好改变室内布局也属正常！比如增加一个次卧或者衣帽间，或者改变现有的次卧，又或者将外部卫生间纳入房间，变为“内卫”等等。

｜叁

既然项目已基本完工，达到交付标准，想必在不远的将来，就能等来该区块安置房的顺利交付。

那么，再回到文章开头的问题，这里的安置房，如果二手转卖，你觉得什么价格比较合适？

或许大家对于安置房的市场行情以及价格并不了解，那小编就给大家举个例子，那就是之前最典型的秦望安置房。

今年5月，秦望安置房5月共计成交106套，超过了4月全富阳二手房成交总量，详情可见《富阳这小区，5月成交量位列全杭州第一》。

其中望钰和府北区、南区成交量直接包揽了全杭州前二，其中北区成交37套，南区成交34套；

秦忆荣府北区成交22套，位居全杭第4；南区成交13套，位居第9。

今年上半年，富阳区二手房小区成交排行榜中，秦望安置房也位列第一，详情可见《上半年，富阳哪个楼盘卖得最好？|2022富阳楼市半年报》。

制图：富阳楼市

由此可见，安置房在目前的富阳二手房市场，还是比较受欢迎的，毕竟价格低，品质也不错。

｜肆

关于秦望安置房价格，小编最近一次在中介朋友圈看到的价格是：

望钰和府北区，110方，188万，送车位，折合均价17091元/方

不过，如果仅按此前成交单价来看，秦望安置房二手网签均价大约在1.4万-1.5万元/方

当然，加上不满2年的税费，购房者到手的价格基本在1.5万-1.6万元/方左右！

未来，富阳又将有大批量的安置房入市，我们购房者所关心的价格，说不定又要

那你觉得,位于银湖受降的这处安置房，二手能卖什么价格？

你觉得银湖受降的这处安置房

未来能卖什么价格？

--